Denijsstraat 197
2551 HJ, Den Haag

Algemene objectinformatie:
Leuk en licht 2-kamerappartement in een kleinschalig appartementencomplex nabij Kijkduin. Gelegen op de eerste verdieping met een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 43 m² en is gelegen op eigen grond. De rustige ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk. Het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en het openbaar vervoer liggen op loopafstand. Daarnaast zijn het strand, de duinen en de boulevard van Kijkduin binnen vijf minuten fietsafstand bereikbaar.

Indeling:
Centrale hal met afgesloten entree, trappenhuis en lift.

Galerij op de 1e verdieping met entree tot het appartement in de hal met meterkast.
Woonkamer met moderne open keuken in hoekopstelling met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap en een losstaande koel-/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer toegang tot een prettig balkon over de volle breedte van het appartement met een leuk uitzicht over de groene achterliggende gedeelde tuin. Badkamer met een douchegelegenheid, toilet, wastafelmeubel en opstelplaats voor een wasmachine.

Keurige slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een vaste kast.

Op de begane grond een eigen (fietsen)berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.

Oplevering:
In overleg/kan spoedig

Kadastrale recherche:
Woning:
Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 6074, appartementsindex A5, uitmakende het 7/120e aandeel in de gemeenschap.
Berging:
Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 6074, appartementsindex A16, uitmakende het 1/120e aandeel in de gemeenschap.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1977
- Woonoppervlakte circa 43 m²
- Totale inhoud circa 137 m³
- Energielabel F
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming en warm water middels een centrale voorziening
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas
- Parkeren op het naastgelegen eigen terrein (geen vaste plek) en gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Actieve VvE: Bijdrage € 295,67 per maand Voorschot stookkosten € 70,33 per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda