Elisabeth Brugsmaweg 1 301

Omschrijving

Uniek 2- kamer HOEK-appartement aan de Elisabeth Brugsmaweg 1-301, het betreft een appartement met ruimere maatvoering vanwege de afzonderlijke woon- en slaapkamer!!! Het lichte appartement in het groene Bohemen ligt op de 3e etage met een zonnig balkon op het zuiden.
Ook de locatie is uniek. De duinen en het strand bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer stopt voor de deur, waarmee je in 20 minuten in het centrum van Den Haag bent. En aan de overkant is een goed uitgerust overdekt winkelcentrum met een ruim aanbod van winkels en sportfaciliteiten aanwezig. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en dus zeker een bezichtiging waard!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Entree met bellentableau en intercomsysteem. Afgesloten centrale hal met liften en trappenhuis.
Entree appartement, hal en gang met een kast waarin de aansluiting voor de wasmachine en de 50 L. boiler (eigendom) aanwezig zijn, de woonkamer met een vaste kast en toegang tot het zonnige balkon(ZW), een halfopen keuken voorzien van een koelkast, een vriezer, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combioven, onder- en bovenkasten, de badkamer met een douche, een wastafel en een toilet, vanuit de gang is de afzonderlijke slaapkamer bereikbaar.

Op de 6e etage bevindt zich een ruim en zonnig gemeenschappelijk dakterras.

Eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.

Lasten 2024 o.a.:
- Erfpachtcanon € 26,50 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 192,00 p. mnd.
- OZB € 108,15 p. jr.
- Rioolrecht € 184,75 p. jr.

Oplevering:
In overleg/kan spoedig

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1955
- Woonoppervlakte circa 41 m²
- Totale inhoud circa 139 m³
- Energielabel F
- Conform het huishoudelijk reglement mag het appartement door 1 persoon bewoond worden (dubbele bewoning is niet toegestaan)
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2025. Veel geldverstrekkers eisen voor de financiering een aanbieding heruitgifte in erfpacht. Verkoper heeft de aanbieding aangevraagd.
- De woning wordt verwarmd door middel van 1 elektrische radiator, warm water middels een 50 L. boiler (eigendom)
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas, dubbel glas en 1 voorzetraam
- Een kennismakingsgesprek met de VvE behoort bij de verkoopprocedure
- Inwonende huismeester aanwezig
- In het gebouw zijn logeerkamers te huur (ca. € 20,-- p.p.p.n.) voor gasten
- Het gebouw is voorzien van camerabewaking en centrale afvoer van het huisvuil
- Via de VvE is er een Project verduurzaming gestart: o.a. is er een WTW unit geplaatst en de spouwmuren zijn geïsoleerd
- Gratis parkeren op de openbare weg
- De woning wordt geleverd zoals getoond
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, latere juridische levering, recent niet feitelijk heeft bewoond, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.243,90 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 192,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 41 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 139 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-10-2033 Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren op de openbare weg Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 192,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 6354 Index 61 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 26,50 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties