Thorbeckelaan 335
2564 BN 's-GravenhageOmschrijving
Aan de brede Thorbeckelaan, nabij de hoek met de Appelstraat in de gewilde Vruchtenbuurt ligt dit geweldig ruime dubbel bovenhuis met kapverdieping en op EIGEN GROND. De woning beschikt over een ruime woon-eetkamer, vier goede slaapkamers en twee luxe badkamers. Vrijwel alle randvoorwaarden voor heerlijk wonen zijn aanwezig, te weten een modern winkelcentrum, openbaar vervoer (RandstadRail 2 en 3...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Aan de brede Thorbeckelaan, nabij de hoek met de Appelstraat in de gewilde Vruchtenbuurt ligt dit geweldig ruime dubbel bovenhuis met kapverdieping en op EIGEN GROND. De woning beschikt over een ruime woon-eetkamer, vier goede slaapkamers en twee luxe badkamers. Vrijwel alle randvoorwaarden voor heerlijk wonen zijn aanwezig, te weten een modern winkelcentrum, openbaar vervoer (RandstadRail 2 en 3 en bus 23 en 21), scholen o.a. The International School of The Hague, diverse sportverenigingen, de Waterthor, Bosjes van Pex, landgoed Meer en Bos en natuurlijk de badplaats Kijkduin met diverse winkels en restaurantsIndeling:
Open Haags portiek met hardstenen trap naar de 1e verdieping. Entree, hal met meterkast en bergruimte onder de trap, trap naar 2e verdieping, overloop met een laminaatvloer (doorlopend over vrijwel de gehele 2e en 3e verdieping) ruime L-vormige woon- eetkamer met een open keuken met een groot “kookeiland” bestaande uit een 5-pits gascomfort, een r.v.s. spoelbak, een vaatwasmachine, een wijnkoeler, een granieten topblad, onderkasten o.a. met laden en een afzuigkap, alsmede een “rechte opstelling” met een grote koel- en vrieskast, twee ruime kasten, een combi-magnetron, koffiemachine, een oven en een stoomoven, alsmede openslaande deur naar het balkon, ruime slaapkamer aan de achterzijde met een kastenwand en openslaande deuren naar het balkon, annex een fraaie badkamer met een ovaal ligbad, een inloopdouche met drain, twee wastafels en een deur naar het balkon met een vaste kast, apart toilet met een vrijhangende toiletpot en een fonteintje, trap naar de 3e verdieping, ruime overloop met een inpandige berging met bergschotten en een tweede ruimte met de wasmachineaansluiting en de c.v.-opstelplaats, slaapkamer achter met een dakkapel en een Velux dakvenster en berging, ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een zonnig balkon, een voorzijkamer met een dakkapel, een tweede inpandige badkamer met een inloop douche met drain, een wastafel met laden, een vrijhangende toiletpot en een designradiator, vanaf de overloop een vlizotrap naar een zeer ruime, hoge bevloerde zolder met twee grote ramen (deze ruimte is niet mee gesplitst)
Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.
Lasten 2024 o.a.:
- Bijdrage VvE € 175,00 p. mnd.
- OZB € 249,37 p. jr.
- Rioolrecht € 184,75 p. jr.
Oplevering:
In overleg
Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1935
- Woonoppervlakte circa 158 m²
- Totale inhoud circa 615 m³
- Energielabel E
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Intergas bouwjaar 2015
- Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas
- Op beide verdiepingen is een videofoon aanwezig
- In de woon-eetkamer is een Ikea Home Smart systeem aanwezig
- In alle kamers is er een coax (Ziggo) en Ethernet bekabeling aanwezig
- Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
This wonderfully spacious double upper house with attic floor is located on the wide Thorbeckelaan, near the corner with the Appelstraat in the popular Vruchtenbuurt and on OWN LAND. The house has a spacious living-dining room, four good bedrooms and two luxurious bathrooms. Almost all preconditions for wonderful living are present, namely a modern shopping center, public transport (RandstadRail 2 and 3 and bus 23 and 21), schools including The International School of The Hague, various sports clubs, the Waterthor, Bosjes van Pex, estate More and Bos and of course the seaside resort of Kijkduin with various shops and restaurants.
Layout:
Stone stairs to the 1st floor. Entrance, hall with electra unit and storage space under the stairs, stairs to 2nd floor, landing with a laminate flooring (continuously over almost the entire 2nd and 3rd floor) spacious L-shaped living-dining room with an open kitchen with a large "cooking island" consisting of a 5-burner gas comfort, a stainless steel sink, a dishwasher, a wine cooler, a granite top, base cabinets with drawers and an extractor hood, as well as a "straight arrangement" with a large refrigerator and freezer, two spacious cupboards, a combination microwave, coffee machine, an oven and a steam oven , as well as French doors to the balcony, spacious bedroom at the rear with cabinets over the entire wall and French doors to the balcony, annex a beautiful bathroom with an oval bath, a walk-in shower with drain, two sinks and a door to the balcony with a fixed cupboard, separate toilet with a free-hanging toilet bowl and a sink, stairs to the 3rd floor, spacious landing with an indoor storage room with storage partitions and a second room with the washing machine connection and central heating installation, rear bedroom with a dormer window and a Velux skylight and storage room, spacious bedroom at the front with patio doors to a sunny balcony, a front side room with a dormer window, a second indoor bathroom with a walk-in shower with drain, a sink with drawers, a free-hanging toilet bowl and a design radiator, from the landing a loft ladder to a very spacious, high floored attic with two large windows (this room is not split)
Dimensions:
For detailed dimensions, please refer to the floor plan drawings.
Expenses 2024 include:
- VvE contribution € 175.00 p. mth.
- Property tax € 249.37 p. jr.
- Sewerage fee € 184.75 p. jr.
Delivery:
In consultation
What you definitely want to know:
- Year of construction approximately 1935
- Living area approximately 158 m²
- Total capacity approximately 615 m³
- Energy label E
- The house is located on OWN LAND
- The house is heated by a central heating system. boiler brand Intergas built in 2015
- Almost all frames are made of plastic with double glazing
- There is a videophone on both floors
- There is an Ikea Home Smart system in the living-dining room
- There is coax (Ziggo) and Ethernet cabling in all rooms
- Paid parking from 6:00 PM to midnight (parking permit can be requested from the municipality of The Hague)
- A list of movable property is available and will form part of the purchase agreement
- Documents from the VvE and an extensive “questionnaire when selling a home” are available for inspection
- The buyer is free to choose a notary, but only in the Haaglanden working area
- The purchase agreement is concluded on the basis of an NVM purchase deed, which, if applicable, includes additional clauses: age clause, later legal delivery, the Measuring Instruction, utilities and financing reservations. The text of the NVM purchase deed as well as the additional clauses are available on request
Layout:
Stone stairs to the 1st floor. Entrance, hall with electra unit and storage space under the stairs, stairs to 2nd floor, landing with a laminate flooring (continuously over almost the entire 2nd and 3rd floor) spacious L-shaped living-dining room with an open kitchen with a large "cooking island" consisting of a 5-burner gas comfort, a stainless steel sink, a dishwasher, a wine cooler, a granite top, base cabinets with drawers and an extractor hood, as well as a "straight arrangement" with a large refrigerator and freezer, two spacious cupboards, a combination microwave, coffee machine, an oven and a steam oven , as well as French doors to the balcony, spacious bedroom at the rear with cabinets over the entire wall and French doors to the balcony, annex a beautiful bathroom with an oval bath, a walk-in shower with drain, two sinks and a door to the balcony with a fixed cupboard, separate toilet with a free-hanging toilet bowl and a sink, stairs to the 3rd floor, spacious landing with an indoor storage room with storage partitions and a second room with the washing machine connection and central heating installation, rear bedroom with a dormer window and a Velux skylight and storage room, spacious bedroom at the front with patio doors to a sunny balcony, a front side room with a dormer window, a second indoor bathroom with a walk-in shower with drain, a sink with drawers, a free-hanging toilet bowl and a design radiator, from the landing a loft ladder to a very spacious, high floored attic with two large windows (this room is not split)
Dimensions:
For detailed dimensions, please refer to the floor plan drawings.
Expenses 2024 include:
- VvE contribution € 175.00 p. mth.
- Property tax € 249.37 p. jr.
- Sewerage fee € 184.75 p. jr.
Delivery:
In consultation
What you definitely want to know:
- Year of construction approximately 1935
- Living area approximately 158 m²
- Total capacity approximately 615 m³
- Energy label E
- The house is located on OWN LAND
- The house is heated by a central heating system. boiler brand Intergas built in 2015
- Almost all frames are made of plastic with double glazing
- There is a videophone on both floors
- There is an Ikea Home Smart system in the living-dining room
- There is coax (Ziggo) and Ethernet cabling in all rooms
- Paid parking from 6:00 PM to midnight (parking permit can be requested from the municipality of The Hague)
- A list of movable property is available and will form part of the purchase agreement
- Documents from the VvE and an extensive “questionnaire when selling a home” are available for inspection
- The buyer is free to choose a notary, but only in the Haaglanden working area
- The purchase agreement is concluded on the basis of an NVM purchase deed, which, if applicable, includes additional clauses: age clause, later legal delivery, the Measuring Instruction, utilities and financing reservations. The text of the NVM purchase deed as well as the additional clauses are available on request
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 545.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.449,37
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 175,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
615 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, 2 Inloopdouches, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
19-01-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (ketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag)
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loosduinen
Sectie
I
Perceelnummer
6760
Index
10
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
W.F. Klap Makelaardij V.O.F.
Treublaan 9
2555 HB 'S-Gravenhage