Landrestraat 451

Omschrijving

Een 3-kamerappartement op de 3e woonlaag in de “Chinese muur” met een fraai zonnig balkon (van vroeg in de ochtend tot in de middag) en een leuk uitzicht op het kruispunt van de Laan van Meerdervoort/Ockenburgstraat/Kijkduinsestraat. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en privé parkeerterrein. De appartementen kunnen zonder enige traptrede worden bereikt! Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum Waldeck, landgoed Meer en Bos, de badplaats Kijkduin met restaurants en winkels, diverse sportverenigingen (o.a. golf) en RandstadRail 3.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, lift en trappenhuis.
Entree, ruime hal met een garderobekast en toegang tot de lichte, L-vormige woon-eetkamer met een schouw, ensuite-deuren naar een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een deur naar het betegelde balkon met een vaste kast, een inpandige badkamer met een douche, een wastafelmeubel met spiegelkast, en de wasmachine-aansluiting, keuken met eenvoudige inrichtingen een deur naar het balkon, apart toilet met een fonteintje, meterkast.

Eigen berging op de begane grond. Gemeenschappelijke fietsenberging en parkeren op eigen terrein (geen vaste plaats)

Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.

Lasten 2024 o.a.:
- Bijdrage VvE € 306,41 p. mnd.
- Voorschot stoken € 105,00 p. mnd.
- OZB € 121,27 p. jr.
- Rioolrecht € 184,75 p. jr.

Oplevering:
In overleg/kan spoedig

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1965
- Woonoppervlakte circa 82 m²
- Totale inhoud circa 267 m³
- Projectnotaris: Notaris Post te Den Haag
- Energielabel E
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een 80 L. boiler (huur), kosten ca. € 14,03 p. mnd.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/kunststof met dubbel glas
- Parkeren op het gemeenschappelijke parkeerterrein (geen eigen parkeerplaats) en gratis parkeren op de openbare weg
- De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen
- Stukken VvE zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: zelf nooit (recent) feitelijk bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.048,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 306,41 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 267 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-06-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op het gemeenschappelijke parkeerterrein (geen eigen parkeerplaats) en gratis parkeren op de openbare weg Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 306,41 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 6067 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties