Soesterbergstraat 99

Omschrijving

Een ruim 3 laags bovenhuis van ca. 105 m² met een royale L-vormige woon-eetkamer, open keuken, 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen op EIGEN GROND en is gelegen in de wijk Leyenburg. Leyenburg staat bekend om haar rustige straten, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals diverse scholen, supermarkten en het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich het Zuiderpark, perfect voor ontspanning en recreatie.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Entree , hal en een trap naar de 1e verdieping: overloop, L-vormige woon-eetkamer met twee inbouwkasten en vanuit de eetkamer openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte en met een balkonkast, een openkeuken met een L-vormige opstelling bestaande uit een 5-pitsgaskomfoor, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koel-vrieskast, close-in-boiler, laden, boven- en onderkasten en een deur naar het balkon, separaat toilet met een vrijhangende toiletpot.

2e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast, badkamer met een douchecabine, een wastafel, een kast, een radiator en een toilet, waskamer met wasmachineaansluiting en een “werkbank met een wasbak”.

3e verdieping: ruime slaapkamer met twee Velux dakramen, twee vaste kasten waarvan één met een c.v.-opstelplaats.

Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.

Lasten 2024 o.a.:
- Bijdrage VvE € 50,00 p. mnd.
- OZB € 149,62 p. jr.
- Rioolrecht € 184,75 p. jr.

Oplevering:
In overleg/kan spoedig

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1939
- Woonoppervlakte circa 105 m²
- Totale inhoud circa 347 m³
- Energielabel D
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Combifort 32/80+ Daalderop
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/kunststof met dubbel glas m.u.v. de glas in lood ramen (enkelglas)
- Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Inhoud 347 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-09-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combifort 32/80+ Daalderop (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 4027 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties