Aronskelkweg 22 D

Omschrijving

In de fraaie woonwijk “Bohemen- rechts” bieden wij u dit leuke, lichte 2 kamer- appartement met een fantastisch dakterras circa 44 m² aan, gelegen op de vierde verdieping. De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve VVE. Het vrije uitzicht op de waterpartij en de groenvoorziening van de Aronskelkweg en Godetiaweg is gedurende de seizoenen aantrekkelijk. De appartementen en de tegenovergelegen Daltonschool zijn een ontwerp van architect J.J. Brandes. Het appartement is centraal gelegen nabij strand, zee en duinen, de Bosjes van Pex, Landgoed Meer en Bos en diverse sportverenigingen. Tevens op loopafstand van het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en het openbaar vervoer, waaronder RandstadRail 3 en bus 23.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Toegang via een afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, opgang via trappenhuis of lift naar de 4e verdieping. Entree, hal/gang met een laminaatvloer, lichte woon-eetkamer met een schouw, twee vaste kasten o.a. met glas in lood en een deur naar het zonnige dakterras met een vaste kast, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met bijzonder veel kastruimte, een beknopte badkamer met een douche en een wastafel uitgevoerd met licht tegelwerk, een keuken met een eenvoudig keukenblok, de c.v. opstelplaats en een deur naar het terras, een apart toilet met een fonteintje, meterkast.

Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw.

Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.

Lasten 2024 o.a.:
- Erfpachtcanon € 517,00 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 150,00 p. mnd.
- OZB € 118,65 p. jr.
- Rioolrecht € 184,75 p. jr.

Oplevering:
In overleg/kan spoedig

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1953
- Woonoppervlakte circa 58 m²
- Dakterras circa 44 m²
- Totale inhoud circa 188 m³
- Energielabel F
- PROJECTNOTARIS: Heemskerk & Feijen
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 517,- per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 12.925,- en een canonpercentage van 4%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 32,- per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-07-2028).
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Remeha Tzerra
- De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium/kunststof met dubbel glas
- In de hal is een videofoon
- Aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig en twee zonneschermen
- Gratis parkeren op de openbare weg
- De woning wordt geleverd zoals getoond.
- Stukken VvE zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: zelf nooit feitelijk bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.913,79 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 188 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse F Energie einddatum 09-07-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren op de openbare weg Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 4794 Index 27 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 517,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties