Rigolettostraat 201

Omschrijving

Een leuk 2-kamer hoek-top-appartement met goede afmetingen en een zonnig, beknopt balkon (ZW) op de vierde verdieping met lift, in een goed verzorgd gebouw met een actieve vereniging van eigenaren.
De locatie is perfect ten opzichte van het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, het openbaar vervoer o.a. de lijnen 3 en 23 en diverse recreatieve voorzieningen, zoals parken, sportverenigingen en natuurlijk het strand, de zee en de duinen van de badplaats Kijkduin met diverse restaurants en winkels. Parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden. (geen eigen plaats).

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.
Entree, hal/gang met een Stoneline laminaatvloer (doorlopend in de slaapkamer), lichte, mede vanwege het zijraam, L-vormige woon-eetkamer met houten vloerdelen, een zeer ruime achterkamer, thans opgesplitst in twee slaapkamers (ouders/peuter) en een kastenwand, een “eetkeuken” circa 10 m² met eenvoudige inrichting, de wasmachine aansluiting en een deur naar een zonnig (ZW) balkon met een vaste kast, een inpandige badkamer met een ligbad, een wastafelmeubel met een onderkast en de 80 L. boiler (huur), apart toilet met een fonteintje, meterkast.

Een eigen berging op straatniveau.

Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.

Lasten 2024 o.a.:
- Erfpachtcanon € 78,28 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 200,37 p. mnd.
- Voorschot stoken € 65,00 p. mnd.
- OZB € 126,00 p. jr.
- Rioolrecht € 184,75 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1966
- Woonoppervlakte circa 66 m²
- Totale inhoud circa 217 m³
- Energielabel E
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2032. Veel geldverstrekkers eisen voor de financiering een aanbieding heruitgifte in erfpacht. Verkoper heeft de aanbieding aangevraagd.
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een 80 L. boiler (huur), kosten ca. € 13,75 p. mnd.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas, keukenkozijn in hout met enkel glas
- Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (geen eigen parkeerplaats)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.636,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,37 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 217 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-07-2034 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,37 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 5978 Index 38 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 78,28 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties